マンション買うかな→管理費1万5000円修繕積立2万んんん??

1 : 2021/10/23(土) 20:28:16.326 ID:xln80y610
これってどうなの?
4000万でマンション買っても、毎月雑費で350000円取られるってぼられてね?
2 : 2021/10/23(土) 20:28:50.363 ID:XlgcDlci0
たけーな
3 : 2021/10/23(土) 20:29:11.186 ID:CYrQKSbzd
それはぼり過ぎ
4 : 2021/10/23(土) 20:29:17.418 ID:DCWvgfJSp
ぼられてるじゃん
5 : 2021/10/23(土) 20:29:54.075 ID:p0z6+4J70
マジかよ315,000円の不正経理発見しました
6 : 2021/10/23(土) 20:30:13.007 ID:3KJJyxwf0
古いマンションならそんなもん
8 : 2021/10/23(土) 20:31:39.929 ID:xln80y610
>>6
築22年

ミスった35000円な

7 : 2021/10/23(土) 20:30:57.495 ID:OWj4dt0h0
新築?
10年たって修繕後はさらに上がることが多いよ
特に修繕積立金は
9 : 2021/10/23(土) 20:31:58.991 ID:xln80y610
>>7
いや 中古築22年
12 : 2021/10/23(土) 20:34:31.753 ID:OWj4dt0h0
>>9
それならいい方だね
これから20年以内に転居する前提なら
15 : 2021/10/23(土) 20:36:17.651 ID:xln80y610
>>12
20年後に何が起きるの?

>>13
住居だから安いんじゃね?

18 : 2021/10/23(土) 20:39:10.315 ID:OWj4dt0h0
>>15
限界集落化
続々と出ていって管理費と修繕積立金の頭割り人数が減る
24 : 2021/10/23(土) 20:41:28.519 ID:xln80y610
>>18
なるほど
ババ抜きみたいなものか
修繕積立って積み立てたところで退去時返ってこないよね
26 : 2021/10/23(土) 20:43:22.321 ID:OWj4dt0h0
>>24
そゆこと
20年というのはそうなる前に出た方がいいよって意味で
水回りも限界来るし返ってくる諸経費はナシ
30 : 2021/10/23(土) 20:48:25.002 ID:xln80y610
>>26
ひえええ
RC造だし、築70年くらいは維持できるもんだと思ってた
支払い拒否とかできないの?

>>27
駐車場なんていらんよ
駅の真ん前だし

>>28
相続でもらったもんだから簡単に売れないんだわ
まぁでも参考になるわ
買ったあと修繕積立支払い拒否とかできないの?

10 : 2021/10/23(土) 20:32:44.519 ID:5V6pqrsP0
マンソン買うくらいなら賃貸でええわ
なにが悲しくて長屋買わなきゃいけないんだよ
11 : 2021/10/23(土) 20:33:44.553 ID:xln80y610
>>10
賃貸の方がいいの?
賃貸で80㎡とかだと月10万以上するんだが
36 : 2021/10/23(土) 20:57:20.760 ID:5V6pqrsP0
>>11
実家戸建てやし長屋を数千万も出して買う奴の木が知れん
13 : 2021/10/23(土) 20:34:42.299 ID:Ds9vLzpS0
固定資産税もあるんでしょ?
14 : 2021/10/23(土) 20:35:40.843 ID:xln80y610
さすがに38戸あるマンション各部屋から管理費を称して毎月15000円とったり、修繕積立金も月2万とか高すぎね?
こんな条件でよく買うわ
欲しいけど
16 : 2021/10/23(土) 20:36:36.314 ID:DCWvgfJSp
まあマンション購入も都内でもなければ気づいたら資産価値あるかわからんしな
売主も借主もエリアによってはもろに空き家率に響くし
17 : 2021/10/23(土) 20:36:45.841 ID:7pCDeqiS0
何があっても一生そのマンションに住むという覚悟がある人は買った方が良いし
そうじゃない人は賃貸の方が良いよね
20 : 2021/10/23(土) 20:40:09.226 ID:xln80y610
>>17
高級住宅街
国立幼少中高一貫学校に自転車で15分
巨大な公園隣接
駅前
条件はものすごく良いんだけど、管理費と修繕積立が高い気がする
なんでこんなに高いのさ
部屋4000万で買ってるのにさ
29 : 2021/10/23(土) 20:46:22.451 ID:LziTDizU0
>>20
個人の家でもまともにメンテナンスすると何百万円って掛かるからマンションも同等くらい掛かると思う
それの分割払いと思えば良い
31 : 2021/10/23(土) 20:49:24.797 ID:xln80y610
>>29
個人の家だと業者の選定とかできるけど、マンションの場合、勝手に業者決められたりしないの?
32 : 2021/10/23(土) 20:50:44.960 ID:7d+h4ijz0
>>20
エレベーターの運営費
消防設備の維持管理
共用部の維持管理
外壁の塗り替え他
19 : 2021/10/23(土) 20:39:52.253 ID:qAxiSNpd0
やっぱ戸建よ
21 : 2021/10/23(土) 20:40:15.216 ID:Z8pkqaZV0
払わないとどうなるんだ
買ったのに追い出されるのか?
22 : 2021/10/23(土) 20:40:23.447 ID:7pCDeqiS0
築22年で4000万って都会だと思うけど、もう都会のマンションを買う理由なんてないよ
リモートワークが完全に定着して、都会のマンションがタダみたいな激安になってから買うのは良いけど
25 : 2021/10/23(土) 20:43:17.681 ID:xln80y610
>>22
実は40坪の土地持ってるんだけど、資材費上がって注文住宅の値段が高いのと、浸水リスクがあって1階部分が洪水で沈む可能性があるから安易に建てられないんだ
よって、土地とは別に好立地のマンション買おうかと

>>23
不参加できないってなんだよ
報酬でんのか?

23 : 2021/10/23(土) 20:41:16.721 ID:aeonkw7Nd
長く住みすぎると理事会不参加できなくなるから気をつけろ
27 : 2021/10/23(土) 20:43:55.915 ID:eKQRNNsRa
駐車場利用料2万円
34 : 2021/10/23(土) 20:52:05.267 ID:8tnYkrvra
修繕積立を払いたくないとか頭おかしい
35 : 2021/10/23(土) 20:52:47.310 ID:LVn4MyI70
それプラス物件によるけど自治会とかあって役をおしつけられたりするぞ
37 : 2021/10/23(土) 20:57:46.894 ID:mN4FuJX10
都内?
39 : 2021/10/23(土) 20:59:17.941 ID:X34acCFcd
まぁ修繕費なんかは新築で買ってた人がたくさん払ってくれてるし仕方ないよな

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