持ち家(ローン残高2000万)←これ

1 : 2021/09/11(土) 15:11:46.606 ID:axKr4akY0
借金2000万てやばくね?
2 : 2021/09/11(土) 15:12:33.693 ID:axKr4akY0
借金返済しないと追い出される持ち家とは…
3 : 2021/09/11(土) 15:13:47.995 ID:axKr4akY0
返済した頃にはボロ屋になってて色々修繕が必要で何百万も飛ぶのに建物の価値は二束三文…
4 : 2021/09/11(土) 15:13:51.110 ID:dyl6R5VHd
2,000万って35年で月6万とかでしょ
月6万も払えなくなったら賃貸でも終わりだよ
どっちにしろ人生終了
6 : 2021/09/11(土) 15:14:35.172 ID:axKr4akY0
>>4
確かに賃貸と同じだよな
5 : 2021/09/11(土) 15:14:01.162 ID:67smL35Mr
いくらで家買った?
7 : 2021/09/11(土) 15:15:01.276 ID:axKr4akY0
>>5
地方の新築なら2000~3000万じゃね?
8 : 2021/09/11(土) 15:15:56.829 ID:fFLB3zDQ0
でも今の金利からしたらゴミみたいなもんだからな
家賃でどうせ金が飛ぶし
10 : 2021/09/11(土) 15:16:57.090 ID:axKr4akY0
>>8
賃貸なら生活スタイルによって住み替えられるけど家買っちゃったらそこに縛り付けられるのがキツくね
17 : 2021/09/11(土) 15:19:47.318 ID:FvDmjZVSM
>>10
騒音問題から開放される喜び
ご近所ガチャの恐怖もあるがね
22 : 2021/09/11(土) 15:21:35.331 ID:axKr4akY0
>>17
賃貸だと騒音問題あるってことなのか?ならマンション買うのアホみたいだし戸建て賃貸でよくね
20 : 2021/09/11(土) 15:21:07.629 ID:fFLB3zDQ0
>>10
まぁ、困ったら最悪売ればいい。 住んだ瞬間から価値が7割程度にはなるがな。
10年住んで売る分には税制の面からもめちゃくちゃ損をするわけではない
25 : 2021/09/11(土) 15:22:42.930 ID:axKr4akY0
>>20
7割でも売れればいいけどな
建売とかだと10年くらいで色々ガタがくる
31 : 2021/09/11(土) 15:24:11.268 ID:fFLB3zDQ0
>>25
10年経過して売るなら良いとこ5割だろう(外壁や壁紙張り替えたうえで)
21 : 2021/09/11(土) 15:21:20.620 ID:MfKh5HRs0
>>10
だから土地を買う時はとにかく下調べが大事だな
良さげな土地があったらまず平日の朝晩と土日の朝晩近所を歩いて変な住民がいないか偵察したりとか
道路にゴミが散乱してないかとかハザードマップの確認とか
24 : 2021/09/11(土) 15:22:20.730 ID:dyl6R5VHd
>>21
ダルすぎぃ
41 : 2021/09/11(土) 15:28:29.787 ID:MfKh5HRs0
>>24
一生そこに住む可能性高いんだから手は抜けん
つーか戸建てじゃなくても賃貸でもこれは出来るだけやった方がいい
9 : 2021/09/11(土) 15:16:15.027 ID:P9kQuVY6M
キャリア回線で2年縛り違約金有りで料金値引きして貰える奴の40年バージョン
11 : 2021/09/11(土) 15:17:53.951 ID:axKr4akY0
>>9
モシモシとは桁が3つ違うんですがそれは
15 : 2021/09/11(土) 15:19:01.328 ID:P9kQuVY6M
>>11
月5000円と6万円なら1つだろ
19 : 2021/09/11(土) 15:20:46.098 ID:axKr4akY0
>>15
いや借金の額の話だけど
30 : 2021/09/11(土) 15:23:49.497 ID:P9kQuVY6M
>>19
ローン35年2000万円、回線代35年200万円
やっぱり桁ひとつだけど
12 : 2021/09/11(土) 15:17:57.398 ID:OX1MfziNr
SM系の風俗の値段知ってんのか?
かなり高くて無理だろあれ
13 : 2021/09/11(土) 15:18:06.647 ID:i4JFx3M8r
賃貸の方が~ってやつはローン借りれないやつの嫉妬やからな
16 : 2021/09/11(土) 15:19:41.815 ID:axKr4akY0
>>13
ローンの審査も賃貸の審査も大差ないけど
28 : 2021/09/11(土) 15:23:15.662 ID:MfKh5HRs0
>>16
知り合いに賃貸は普通に借りれたけど貯蓄が少な過ぎて家のローンに1回引っかかった奴がいる
14 : 2021/09/11(土) 15:18:09.960 ID:FvDmjZVSM
毎年年末調整で40万くらいの所得税と住民税が返ってくる錬金術
その半分くらいが利益だけど、固定資産税と修繕積立金として消えていく
18 : 2021/09/11(土) 15:20:32.524 ID:axKr4akY0
>>14
プラマイゼロじゃ意味ないじゃん
エアコンとか壊れても大家に直させられる賃貸の方がよくね
33 : 2021/09/11(土) 15:25:51.457 ID:FvDmjZVSM
>>18
賃貸はそういう費用がもともと賃料に含まれているんだよ。大抵10年は壊れないから築浅を借りる人は出たあとの修理費を前払いしてるわけ。
それプラス謎の更新料とかあるでしょ
23 : 2021/09/11(土) 15:22:07.597 ID:VXz/yFBud
言うてもママ友の家庭が家買うと、妻が欲しがるから夫は買うしか無いんだよ

家庭崩壊or40年以上も妻の恨み言聞かされるなら2000万とか安い買い物

26 : 2021/09/11(土) 15:22:51.558 ID:C4z+K4w4r
さすが馬鹿
考えることが違うな
27 : 2021/09/11(土) 15:23:03.744 ID:tghhjlVLr
最近の災害見てると日本で家持つリスクがかなりデカい
火災保険とか考えるとコストが雪だるま式に増えるし
29 : 2021/09/11(土) 15:23:15.839 ID:FmQCCl6br
相続税でしホームレスになりそう
32 : 2021/09/11(土) 15:24:16.673 ID:Aa+CbK8Cr
でもアスファルト面積多くとったでせいでタープ張れない
34 : 2021/09/11(土) 15:25:55.387 ID:5bhI5xLlr
山が欲しい
島でもいい
35 : 2021/09/11(土) 15:26:03.667 ID:RT85rMvF0
ローン組んで11年、あと1100万。
36 : 2021/09/11(土) 15:26:07.324 ID:iAekWaMIr
ジャップランドは異常気象で東南アジアの様に
洪水や日照りが続く国になっちゃったから耐久性の
ある家じゃないと親子3代くらい住み続けられないぞ
37 : 2021/09/11(土) 15:26:18.967 ID:eZ9JxGNNr
長男はもうそれだけでデメリットらしいよ
38 : 2021/09/11(土) 15:26:35.493 ID:RUv8sChP0
死ぬと保険で完済って仕組みがある
39 : 2021/09/11(土) 15:26:43.424 ID:DukXQqHTr
上の下か
40 : 2021/09/11(土) 15:26:55.493 ID:upMuD8f1r
田舎住みだから賃貸なんて選択肢最初からないわ
都会だとそんな争いがあるの?

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