経済学者「人口減少してる日本の不動産に投資するとかwやめときなよ。不動産はリスクだらけ」

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1 : 2023/01/01(日) 09:51:37.55 ID:8aF4xKGM0

恐ろしい…景気低迷・人口減少の日本で不動産投資するなんて「どうしてもやりたいなら…」経済評論家がアドバイス

https://news.yahoo.co.jp/articles/f9220cf3053690642fe543a396db7ffd4d6333ff

3 : 2023/01/01(日) 09:52:34.21 ID:x7y9TmIp0
中国人に買ってもらおうぜ
4 : 2023/01/01(日) 09:52:48.66 ID:8aF4xKGM0
人口減少で悪影響受けるのは不動産だけじゃ無いから日本に投資するのはバカってこと?
7 : 2023/01/01(日) 09:54:43.43 ID:2YGeuxNG0
>>4
はい
21 : 2023/01/01(日) 10:05:04.02 ID:q6hQ3vDc0
>>4
その通り
わざわざ難易度の高い市場で勝負するのはバカ
5 : 2023/01/01(日) 09:53:16.62 ID:ZE2gnIP90
だって大東建託が…
6 : 2023/01/01(日) 09:53:38.85 ID:v7ey8t7Id
都内で立地の良いところはそう下がらんだろ
8 : 2023/01/01(日) 09:54:53.73 ID:nMJ4EsKj0
40~50年後に人口8000万のそのうち高齢者約3200万、率にして高齢化率40%の国において
将来有望な投資先って何がある?
13 : 2023/01/01(日) 09:57:52.19 ID:dv43AJBH0
>>8

オムツかな?
P&G?

35 : 2023/01/01(日) 10:53:36.65 ID:0fCfc+n20
>>13
いい着眼点だな
あとはアルツハイマーの発症を遅らせる薬を開発してる製薬会社とか
19 : 2023/01/01(日) 10:04:20.97 ID:dWo/WFOu0
>>8
よっぽどのイノベーションが起こらないと今の生活水準は維持できないな
デフォルトした国も多いから一応国として存在はしてるだろうけど
9 : 2023/01/01(日) 09:56:59.21 ID:gIQma6Bha
もう海外の富裕層相手だろ?
都心のマンションなんてほぼそれ向けやろ
10 : 2023/01/01(日) 09:57:00.21 ID:ciyE8xt60
都心でやるならそこまでリスクないだろ
都心の不動産が暴落したら日本自体終わってると思うわ
11 : 2023/01/01(日) 09:57:19.84 ID:0SSIpRgp0
人「でもうちは値上がりしてるし」
12 : 2023/01/01(日) 09:57:24.91 ID:PEJCHeZv0
数字上のGDPを維持するために地方切り捨てを行ってるからな
そろそろGDPとかいう指標をやめたほうが良いんじゃないか
30 : 2023/01/01(日) 10:28:42.22 ID:QLkRk4XV0
>>12
どんな指標も偏りというものがあるんだけど
この国の人間は学者でさえその辺をほとんど考慮しない

ジャップはおそらく指標そのものを利用する知能に欠けているのだと思う

14 : 2023/01/01(日) 09:57:52.24 ID:8FJoFELD0
不動産自体の暴落は起きるかわからんが
税制がどんどん不利になっていくのは間違いないな
15 : 2023/01/01(日) 09:59:31.16 ID:1g66KdyT0
一極集中は止まらないから東京なら問題ない
18 : 2023/01/01(日) 10:03:27.07 ID:AE3vPfnx0
>>15
逆だろ
人口減少社会でも都内の地価を下げないために無理やり一極集中させてる
東京都でさえあと数年で東京の人口減少が始まるって言ってるしマジでもう終わりだよ
16 : 2023/01/01(日) 10:00:46.76 ID:8aF4xKGM0NEWYEAR
結局劇的な人口減少高齢化があるから期待インフレ率は低くならざるを得ない 円を無限に刷ればインフレも起きるかもしれんが 景気が良くなるわけでは無くジンバブエ状態になるだけ 結局白川方明が正しかった
17 : 2023/01/01(日) 10:03:09.06 ID:fnAuV/xh0
衰退しても(するからこそ)、都心のインフラにだけは投資し続けるし機能は死守される
予算を采配する者がそこに住んでるから
どんな途上国でも首都だけは立派な見かけだ
20 : 2023/01/01(日) 10:04:53.18 ID:HTa4XWE0M
不動産投資は適当なところで売り逃げするもの
最後に握った者の負け
39 : 2023/01/01(日) 10:55:27.69 ID:ciyE8xt60
>>20
ガチでこれ
自分で作れるなら家賃収入とか言わないで土地買って上モノつくって売り抜ける
自分で使いたならそれを借りればいい
22 : 2023/01/01(日) 10:05:34.74 ID:QBy/Tr000
素人のマンションのリセールは東京でも難しいぞ
23 : 2023/01/01(日) 10:08:18.82 ID:u7d4IXMO0
マネーショート読んでたらアメリカのサププライム前の不動産が年収の10倍で不動産糞バブルだあと言ってたけど
東京はすでに年収の15倍とかになってるからな
これがバブルじゃないというのは無理やで
26 : 2023/01/01(日) 10:12:05.31 ID:HTa4XWE0M
>>23
ダブルワークが標準になったからでは
28 : 2023/01/01(日) 10:13:18.84 ID:u7d4IXMO0
>>26
アメリカなんてだいぶ前から共働きだけど
24 : 2023/01/01(日) 10:08:59.55 ID:L/u/vQH/0
インベストイン外国!外国ファーストゥウウ!
25 : 2023/01/01(日) 10:09:30.84 ID:XcY6ffKN0
中国人や韓国人なら、日本人よりも高値で買ってくれるよ
27 : 2023/01/01(日) 10:13:01.01 ID:HTa4XWE0M
ダブルワークじゃ副業か
共働きの間違い
29 : 2023/01/01(日) 10:28:21.84 ID:Ep0urwn50
首都圏の駅近ならワンチャン
31 : 2023/01/01(日) 10:34:23.02 ID:lKZemB/g0
中国人「ほーんそうかい。ほなら買いまくるわ」
32 : 2023/01/01(日) 10:36:04.67 ID:QBy/Tr000
少子高齢化が問題だから地方切り捨てても意味ないしこれから一番高齢者が増えるのは都市圏だしな
34 : 2023/01/01(日) 10:40:26.62 ID:hyPh59LB0
地方で起きてることは都市部でも起きる 時間差があるだけだ(´・ω・`)
36 : 2023/01/01(日) 10:54:35.77 ID:lKZemB/g0
そうして放置された土地はドンドン中国に買われ
武力を使わずして日本を侵略するのであったw
38 : 2023/01/01(日) 10:55:20.10 ID:kKrevHQU0
>>36
20年ぶりのベースアップ8000円を達成しそうですごいことが起きてるのにまだそんなこと言ってるのか

もう中国の時代は終わり日本の時代が来てるんだよ

37 : 2023/01/01(日) 10:54:38.97 ID:kKrevHQU0
>>1
これからはインフレ経済になるから不動産や株を持ってる奴が勝ち組になる。現金はダメ
40 : 2023/01/01(日) 10:57:07.10 ID:Dj7K40hor
外人は買ってるのに?

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