識者「定期預金してる奴は馬鹿。その金をローン組んでマンション購入に回せば家が手に入っていざという時も売れる資産を得られる」

1 : 2021/06/09(水) 11:05:10.17 ID:NU6xHLrGM

そーなの?

「50代で貯金0円」全世帯の約37%に。老後破綻しないためのお金の使い方とは(週刊SPA!) – Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/e7445e5c871e3d31a3f95458a1da87cb79cbe9c5

2 : 2021/06/09(水) 11:05:49.57 ID:Jk/F9ozor
いざというとき売れる、が嘘だよね
32 : 2021/06/09(水) 11:22:23.14 ID:BzKSGKCCM
>>2
買い手がいるならな
36 : 2021/06/09(水) 11:24:17.46 ID:seDa4OzuM
>>2
はい

そして、前のバブルもそうだけど、こういう必死な記事が出て今更主婦が食いついたらそれは終わりの始まりかと思う

3 : 2021/06/09(水) 11:06:05.16 ID:oJBFrQfw0
不動産が暴落したり大地震で崩壊してもいいならな
4 : 2021/06/09(水) 11:07:16.40 ID:R2VCcSlP0
ひろゆきも似たようなこと言ってたな
会計学履修してなさそうなこと
5 : 2021/06/09(水) 11:07:24.79 ID:+rbhhd7PH
識者(詐欺師)
6 : 2021/06/09(水) 11:08:22.39 ID:VOGXUmqya
ローン低金利だから家賃より安い理論はまあ確かだよ
貯金と資産を同一視するかどうかは人による
16 : 2021/06/09(水) 11:13:29.19 ID:ma328NRgp
>>6
正しい
家購入を検討するときに比べるのは、
賃貸で住み続けた場合と、ローン組んだ場合のトータルコストで比べるべきだは

そういう観点なら、ほとんどの場合、家購入が有利になる

40 : 2021/06/09(水) 11:25:21.16 ID:Qm3Ndt9VH
>>16
コスト的なメリットは断然買った方が上だよね
低金利とかローン控除とか政府があれこれ優遇してんだからさ

賃貸のメリットは身軽さと責任の軽さ
購入のメリットはコスト面

7 : 2021/06/09(水) 11:08:25.36 ID:s96a850F0
売れねーだろ
買った瞬間中古でゴミ価格じゃねーか
11 : 2021/06/09(水) 11:10:07.92 ID:eU/0uMG8M
>>7
一定の価格超えると資産効果かなり高くなる
建売一戸建てとかいうゴミを避けて都心のマンション買ってれば間違いなし
13 : 2021/06/09(水) 11:12:24.32 ID:n/O0EFNzd
>>11
これから大震災なのに?
31 : 2021/06/09(水) 11:22:15.25 ID:DwsQLahW0
>>7
いや売れるけどゴミ価格だろ

こいつの言ってることは不動産の資産価値が下がらないことが前提で
数年もしたらマンションなんて相当下落するわ
一等地は別として

8 : 2021/06/09(水) 11:08:50.01 ID:TCnuTBPt0
減価償却されていく
9 : 2021/06/09(水) 11:08:50.48 ID:zL9Tlg+y0
場所にもよるけど不動産なんてもうすぐ売れなくなるだろ
10 : 2021/06/09(水) 11:09:11.93 ID:MpVkA/qC0
言ってろ
12 : 2021/06/09(水) 11:10:36.97 ID:rIA3aU090
金あっても使わないし定期預金すらしてないわ
いざってときは死ぬだけだ
14 : 2021/06/09(水) 11:12:48.73 ID:14eDWWfW0
売れるとは限らない
いい物件なんて上級が押さえるだろ
15 : 2021/06/09(水) 11:13:24.26 ID:qAQIbTyL0
3LDK60平米のゴミばかりだろ
17 : 2021/06/09(水) 11:14:09.34 ID:n/O0EFNzd
都心なんてもうすぐ来る大震災で価値ゼロになるのによう今買えとかいうね無責任じゃねーの
18 : 2021/06/09(水) 11:14:49.74 ID:cdmesI/w0
資産価値は下がっていくし修繕費用も取られる
貯金できるなら貯金しとけ
19 : 2021/06/09(水) 11:14:51.75 ID:acrdgRsld
識者=全国銀行協会
20 : 2021/06/09(水) 11:15:43.31 ID:Kcu8isWk0
まあ分譲と同じクオリティのとこ住もうとしたら
家賃ヤバイもんな
25 : 2021/06/09(水) 11:18:32.35 ID:Wx78qQXbd
>>20

40年前50年前の汚家に住んでいるのがお前らじゃん
何がクオリティだよ
笑わせんな😏
21 : 2021/06/09(水) 11:16:04.05 ID:n0t3pgaTM
いきなり馬鹿なんて言ってくるやつの話なんか聞く必要ないだろ
そうやって上下関係作ってすきを見せて騙そうとしてるだけなんだから
弱みを握ろうとしてるやつにろくなやついねーよ
22 : 2021/06/09(水) 11:16:27.87 ID:yTRkM+JWa
間違ってはない
但し、売れる金額がローンの残高より多いとは限らない
23 : 2021/06/09(水) 11:16:54.86 ID:SEzJHYYT0
家賃補助もなく賃貸に住んでたらそりゃそうだろ
当たり前のことを何いってんだよ
24 : 2021/06/09(水) 11:16:59.50 ID:n/O0EFNzd
大震災wwwww大震災wwwwwはやくこいこい大震災wwwwwカントン滅んで版バンザーイw
26 : 2021/06/09(水) 11:18:39.70 ID:fr4Jg4200
これが負動産ですわ
28 : 2021/06/09(水) 11:20:25.10 ID:Xs7ygTFma
売りたくて必死だなぁ
29 : 2021/06/09(水) 11:20:30.67 ID:pqmiINZhd
純粋に持ち家として、という意味ならまだしも
売却資産としてマンション購入を視野とか頭おかしい
30 : 2021/06/09(水) 11:21:52.25 ID:4V88+JjCM
ある程度稼げるようになると元本保証あって放っておける定期は安牌なんよ
損益とか気にしてるのもバカバカしい
33 : 2021/06/09(水) 11:22:42.77 ID:/pwz7lY/a
買った瞬間、資産が3割減るわけだけど
34 : 2021/06/09(水) 11:23:04.58 ID:n/O0EFNzd
地方でも住宅高騰してるからな
誰がこのご時世に買うのかと
35 : 2021/06/09(水) 11:23:58.63 ID:RCN+boR/a
定額ちょこんのワイ高みの見物
37 : 2021/06/09(水) 11:24:26.31 ID:B3ykZFUT0
結局は割合の話でしょ?
まさか大部分を定期にしてる奴なんていないだろうし
38 : 2021/06/09(水) 11:24:30.73 ID:rxLAkgdx0
中古を狙え
39 : 2021/06/09(水) 11:25:11.54 ID:+sA3lXsn0
不動産業者のステマ
41 : 2021/06/09(水) 11:25:24.85 ID:b08v3S7B0
東京とかの一等地だろこれ
43 : 2021/06/09(水) 11:27:20.00 ID:Qm3Ndt9VH
>>41
それはそうだが
田舎にはファミリー向け賃貸ってほとんどないから
薄い壁の狭い賃貸に住むか買うかしかない
42 : 2021/06/09(水) 11:26:02.75 ID:Pl8KiaV10
どっちも馬鹿これ
44 : 2021/06/09(水) 11:27:46.88 ID:vZ/whUFsM
マンション投資は自己資金のみでやるなら利益出るけど金借りてやったら赤字になる。銀行と不動産屋のカモ
45 : 2021/06/09(水) 11:29:59.34 ID:rxLAkgdx0
相続とかでほぼ無料で不動産ゲット出来たら
お宝になるぞ。
あとはデカく値引き交渉して安く手に入れられてもいい
46 : 2021/06/09(水) 11:30:31.49 ID:j+zFiZ+I0
不動産なんて手抜き工事されてもわからんし
減価がキビしいし流動性ないし簡単に差し押さえられるし
資産価値としては相当リスクが高い

コメント

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