識者「賃貸を選ぶやつは馬鹿。35年ローンなら10万円以下で一軒家、売却すればキャッシュにできる資産になる」

1 : 2021/10/19(火) 22:04:20.49 ID:4XeD9SghM

はい

定年後に住むなら「持ち家」か「賃貸」か…どっちが得?【60歳からの究極のお金の使い方】(日刊ゲンダイDIGITAL) – Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/725e86c3569e83c3961919c0f301b3918d4fa31b

2 : 2021/10/19(火) 22:05:23.03 ID:fXIcDK+40
家のサブスクがもう始まるぞ
3 : 2021/10/19(火) 22:06:43.44 ID:EWmCB/9g0
俺、独身だけどコロナ前に中古住宅買って毎月5万ほど払ってるよ
4 : 2021/10/19(火) 22:06:51.96 ID:r+MujUDC0
頭金10万円てほぼ全額ローンだろ
4ねる
6 : 2021/10/19(火) 22:08:53.16 ID:XtJUI7WA0
>>4
頭何年前で止まってるんだよ
今はいくら貯金あったってフルローンが当たり前の時代なんだが
20 : 2021/10/19(火) 22:26:42.28 ID:r+MujUDC0
>>6
なら10万円は何を指してるの?
頭金じゃないの?
5 : 2021/10/19(火) 22:07:05.41 ID:mJugI7oM0
そりゃ事情がない限り自宅なんて買ったほうが良いに決まってる
だれが好き好んで中抜きさせるんだよ
7 : 2021/10/19(火) 22:11:09.15 ID:Q4Ss0U2z0
ヤバくなったら自己破産で全て解決✌
8 : 2021/10/19(火) 22:12:09.66 ID:Q66cvU2W0
なぜローンが当たり前になってるのか
そこが糞
9 : 2021/10/19(火) 22:12:48.65 ID:Sr9ofl7H0
日本の十年後にどれだけ期待できるか考えれば、この国の物にしか一切投資しないのが正解。
10 : 2021/10/19(火) 22:14:07.17 ID:E7QH2uUKa
築35年の一戸建てって「資産」か?
18 : 2021/10/19(火) 22:23:30.52 ID:PBMWuSc2d
>>10
土地がな
11 : 2021/10/19(火) 22:15:42.28 ID:fFsEWyFHM
はい津波
はい土砂崩れ
はい水没
はい台風
12 : 2021/10/19(火) 22:16:19.93 ID:bpry1R3jd
前半は概ね正しいけど、何度か訪れる数百万単位の修繕費が勘定に入ってない
後半は大間違い
買った瞬間から資産価値下がる日本独自ルールだぞ?!
一部都心の駅前とか除いてな
なら、賃貸で動きやすい生活を選ぶ人と当然だと思うけど
13 : 2021/10/19(火) 22:16:54.95 ID:cpGQevON0
これから上がる未来が見えないんだが
いいとこを買うんならまだしも35年で10万以下の家土地なんて…
14 : 2021/10/19(火) 22:17:55.82 ID:VwcKfCvW0
今の築35年なんか
外壁カビまみれでジャングル日本庭園のゴミ屋敷みたいな家ばっか
15 : 2021/10/19(火) 22:20:00.75 ID:7MO62kcb0
住宅ローン減税のおかけで実質マンションにただで住んで
さらにマンションの価格上昇により売り払って利益まで出てるやつたくさんいるからな
賃貸はほんとうに金を溝に捨ててるに等しい
23 : 2021/10/19(火) 22:27:47.00 ID:XbGx6P3/M
>>15
都内の学校や病院近くは特に強いからな
やっぱ金持ちは金減らないんだな
16 : 2021/10/19(火) 22:20:34.34 ID:jXi38aUf0
気軽に引っ越せないし一生同じ家に住むとか人生つまんね
17 : 2021/10/19(火) 22:22:52.60 ID:XRAsKiHvd
隣にDQNが住んでたらどうすんだよ
19 : 2021/10/19(火) 22:26:08.02 ID:UBgxR9Ws0
ペット、家庭菜園、洗車
マイホームならすばらしい休日が待ってるぞ
21 : 2021/10/19(火) 22:27:25.25 ID:MwJciNJT0
35年後にはもう死んでる
22 : 2021/10/19(火) 22:27:25.79 ID:VSar2ryad
中古住宅支払い終わったわ
庭掃除めんどいから除草剤撒いてる
24 : 2021/10/19(火) 22:27:54.09 ID:Rb35k5/80
隣人ガチャ外れたら一生苦痛に金を払うことになるな
それも人生
25 : 2021/10/19(火) 22:28:01.13 ID:rroisk2ga
常に新築&好きなところに住める&隣人ガチャリセット
26 : 2021/10/19(火) 22:29:48.54 ID:R/+RP0/A0
非正規でもローン組ませてくれるの?w
27 : 2021/10/19(火) 22:31:04.13 ID:BMGM7XLf0
こういう考え方の人って家の修繕費頭に入ってないよね
絶対計算から抜けてるから持ち家の方が安いとかいいがち
28 : 2021/10/19(火) 22:31:18.91 ID:RvWqU2Xm0
実家に住めばよくね
31 : 2021/10/19(火) 22:42:57.90 ID:ENyGFGR50
>>28
こどおじだが我が家は築40年の狭小住宅
10~20年後ぐらいに屋根の葺き替えと外壁の塗替えをしないといけない
普通車1台分ぐらいの費用で済めばいいけどどうなるだろう。
29 : 2021/10/19(火) 22:33:16.66 ID:683va8KO0
そら35年自分の人生が安泰で修繕費固定資産税かからなけりゃそうだけどさ
30 : 2021/10/19(火) 22:37:15.23 ID:P+ZLFXcI0
ジャップランドのゴミクヅ住宅なんか資産価値ないだろ
負動産じゃん
32 : 2021/10/19(火) 22:43:08.04 ID:xi17ODvg0
一人暮らしだと生涯未婚で貫くのか?とか結婚したら売却するけどその時ローン残高以上で売れるか?
とかそもそも無職になって払えなくなったら?とか考えると数千万の買い物はできねえな
変動金利で金利上昇したら、もあるが
33 : 2021/10/19(火) 22:46:04.46 ID:AXgKr4Rid
田舎行くと家持ちだと町内会の縛りが出てくるから賃貸で誤魔化してる方が得な面もあるよ
34 : 2021/10/19(火) 22:48:35.44 ID:4Vz1zdOb0
まともな断熱気密の家建てようと思ったら40坪の家でも3000万こえてくるのどうにかならんか
ふつうなら2500万くらいで贅沢装備入れたら3000万ってイメージだったわ
35 : 2021/10/19(火) 22:56:20.58 ID:1G+3jO//0
ことおじ最強羨ましい
36 : 2021/10/19(火) 23:26:03.48 ID:z1N3bmGS0
人生何があるかわからんからね
働き続けられるのか?
賃貸ならいつでも逃げられるし生活レベルを落としてもええし
買ってしもうたら近所に基地外おっても逃げられんぞ
37 : 2021/10/19(火) 23:28:43.42 ID:LkCK8TMQ0
売ってもキャッシュにならねえよ
例えば中古屋で物売って買ったときの何割の値段になったか経験したことあるか?

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